Berliner Milieuschutzgebiete - Friedrichshain-Kreuzberg geht gegen möblierte Kurzzeitvermietungen vor

Straßenzug mit Altbauten © radioeins/Chris Melzer
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Die Diskussion um möblierte Kurzzeitvermietungen in Berlin bleibt spannend. Der Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg wird weiterhin gegen diese Praxis vorgehen, um die soziale Zusammensetzung der Milieuschutzgebiete zu schützen, erklärte der zuständige Bezirksstadtrat, Florian Schmidt (Die Grünen) auf radioeins.

Die Wohnungssuche in Berlin gestaltet sich sowieso schon oft schwierig. Hinzu kommt, dass viele Wohnungen nur befristet vermietet werden. Und weil diese möbliert sind, gilt auch die Mietpreisbremse für sie nicht. Durch diese möblierten Kurzzeit-Vermietungen wird Wohnraum blockiert, der auch für langfristige Nutzung in Frage käme. Das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg will nun gegen dieses Problem vorgehen – zumindest in Milieuschutzgebieten. Diese möblierten Wohnungen würden vor allem Personen mit höherem Einkommen, die nur vorübergehend in Berlin wohnen, anziehen und dadurch die soziale Zusammensetzung in dem Gebiet gefährden. Diese Rechtsauslegung ist allerdings umstritten.

"Büros zu Mieten!" steht an einem Bürogebäude in Berlin © imago/Steinach
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Angespannter Wohnungsmarkt - Leerstehende Bürogebäude in Wohnungen umwandeln

Die Umwidmung leerstehender Bürogebäude könnte eine Lösung für den Wohnungsmangel in Großstädten sein. Es bedarf jedoch flexiblerer Regularien und mehr Experimentierfreude, um dieses Potenzial voll auszuschöpfen. Chris Middleton, Geschäftsführer des Architekturbüros Kinzo, sieht großes Potenzial in den leerstehenden Büroflächen, insbesondere in Berlin. Von den 22 Millionen Quadratmetern Bürofläche in Berlin stehen etwa 1,5 Millionen Quadratmeter leer. Diese Zahl steigt kontinuierlich, und gerade in den B- und C-Lagen gibt es viele ältere Gebäude, die umgenutzt und in Wohnungen verwandelt werden könnten.

Stadtleben © IMAGO/CHROMORANGE
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